函館にアウトレットモールは存在しない？代わりになるお得なショッピングスポット完全ガイド｜HAUTE-LINEUP(オートラインナップ)：エルメス・ヴィトン・ハイブランド

函館でアウトレットモールを探している方にとって、まず知っておくべき重要な事実があります。現在、函館市内にはアウトレットモールは存在しません。しかし、がっかりする必要はありません。函館には魅力的なショッピング施設が数多く存在し、観光と合わせて楽しめる独特な商業エリアが充実しています。

この記事では、函館のショッピング事情を徹底的に調査し、アウトレットモールの代替となる施設から、お得にショッピングを楽しむ方法まで、どこよりも詳しく解説します。金森赤レンガ倉庫やはこだて明治館といった歴史ある商業施設から、地元民に愛される穴場スポットまで、函館でのショッピングを最大限に楽しむための情報を独自の考察とともにお届けします。

この記事のポイント
✅ 函館にアウトレットモールが存在しない理由と背景
✅ 金森赤レンガ倉庫など主要ショッピング施設の詳細情報
✅ 函館から最も近いアウトレットへのアクセス方法
✅ 函館でお得にショッピングを楽しむ実践的なコツ

函館のアウトレットモール事情と代替ショッピング施設の実態

函館にアウトレットモールは現在存在しないのが現実
金森赤レンガ倉庫は函館最大級のショッピング複合施設
はこだて明治館は歴史ある建物でのショッピングが楽しめる
ポールスターショッピングセンターは地元密着型の商業施設
丸井今井函館店は五稜郭エリアの老舗デパート
函館朝市は観光客に人気の海産物ショッピングスポット

函館にアウトレットモールは現在存在しないのが現実

函館市内にアウトレットモールが存在しない現状について、詳しく調査した結果をお伝えします。マピオン電話帳の最新データによると、函館市のアウトレット・ショッピングモールとして登録されている施設は限定的で、一般的にイメージされるような大型アウトレットモールは確認できませんでした。

この背景には、函館市の商業政策と地理的要因が大きく関係しています。函館市の公式回答によると、商業施設を取り巻く環境はインターネットの普及や商圏人口の減少など、厳しい状況が続いているとのことです。アウトレットモールやショッピングセンター、娯楽施設等については、民間事業者が安定的に多くの顧客の来店が見込めるかどうかを判断して出店を決めるものとされています。

函館市の人口は約26万人（2025年現在推定）で、大型アウトレットモールの採算ラインとされる商圏人口を下回る可能性があります。また、北海道という地理的特性上、物流コストや建設コストが本州に比べて高くなる傾向があり、これらの要因がアウトレットモール誘致の障壁となっていると推測されます。

しかし、函館市では中心市街地活性化に向けた取り組みを積極的に行っており、「市民生活と歴史・文化、観光が融合した回遊性の高いまちづくり」を基本コンセプトに据えています。これにより、従来の大型商業施設とは異なる、函館らしい魅力的なショッピングエリアが形成されています。

📊 函館市の商業施設状況

施設タイプ	存在状況	特徴
アウトレットモール	❌ 存在しない	民間投資の採算性が課題
大型ショッピングセンター	△ 限定的	地域密着型が中心
歴史的商業施設	⭕ 充実	観光と一体化した独自性
専門店街	⭕ 豊富	地元文化と結びついた特色

今後のアウトレットモール誘致については、棒二森屋跡地整備などの再開発プロジェクトが進行中ですが、アウトレット形式ではなく、マンション棟、ホテル棟、市民広場、商業棟を組み合わせた複合施設として計画されています。これは函館の特性を活かした独自のアプローチといえるでしょう。

金森赤レンガ倉庫は函館最大級のショッピング複合施設

金森赤レンガ倉庫は、函館でアウトレットモールの代替として最も注目すべきショッピング施設です。明治時代のレンガ造り倉庫をリノベーションした歴史的建造物で、単なる商業施設を超えた文化的価値を持っています。

この施設は4つの建物から構成される大型複合施設で、BAYはこだて、金森洋物館、函館ヒストリープラザ、金森ホールが主要エリアとなっています。営業時間は物販店が9:30～19:00、函館ビヤホールが平日11:30～21:30、土日祝11:00～21:30（ラストオーダー21:00）で、年中無休で営業しています。

特に注目すべきは、アウトレット的な価格設定の商品も多数取り扱っている点です。ファッションブランド「BOWWOW」や「DENIM DUNGAREE」、「johnbull」といった人気ブランドの商品が、定価よりもお得な価格で購入できることがあります。また、「TOM FORD EYEWEAR」などの高級ブランドも取り扱っており、幅広い価格帯に対応しています。

🏛️ 金森赤レンガ倉庫の施設構成

施設名	主な取り扱い	特徴
BAYはこだて	ファッション・雑貨	トレンドブランド中心
金森洋物館	お土産・工芸品	函館らしい商品が豊富
函館ヒストリープラザ	ガラス工芸・アート	体験工房あり
金森ホール	イベント・コンサート	文化的催事の開催

アクセスも非常に良好で、函館駅からバスで5-10分程度の立地にあります。駐車場も完備されているため、レンタカーでの観光客にも便利です。特に冬季は雪景色と赤レンガのコントラストが美しく、ショッピングと観光を同時に楽しめる点が大きな魅力となっています。

施設内では定期的にイベントも開催されており、「HAKODATE ART EXHIBITION」や「夏のラッキー抽選会」など、アウトレットモールにも劣らないエンターテイメント性を提供しています。これらのイベント時期に訪問すると、より一層お得なショッピングが楽しめる可能性があります。

金森赤レンガ倉庫の独自性は、歴史的価値とモダンなショッピング体験の融合にあります。単に商品を購入するだけでなく、函館の歴史を感じながらショッピングできる体験は、他では得られない価値といえるでしょう。

はこだて明治館は歴史ある建物でのショッピングが楽しめる

はこだて明治館は、明治44年（1911年）に建造された旧函館郵便局を活用したショッピングモールで、函館の歴史を肌で感じながらショッピングが楽しめる貴重な施設です。道内初の郵便局として建造された歴史的価値の高い建物を、現代のショッピング施設として蘇らせた成功例といえます。

館内は1階と中2階に分かれており、ガラス明治館、オルゴール明治館、テディベア・ショップ、体験工房など、多彩な専門店が軒を連ねています。特に注目すべきは体験型サービスの充実で、サンドブラスト体験工房や手作りオルゴール工房では、世界に一つだけのオリジナル商品を制作できます。

営業時間は9:30～18:00（季節により若干変更あり）で、年中無休で営業しています。アクセスは市電「十字街」下車徒歩約2分と非常に便利で、函館駅前からも徒歩約15分の距離にあります。駐車場も完備されているため、様々な交通手段でアクセス可能です。

🎨 はこだて明治館のフロア構成

フロア	主要店舗	体験サービス
1F	ガラス明治館・明治館メモル	サンドブラスト体験
中2F	オルゴール明治館・テディベア館	オルゴール制作体験
2F	テディベアミュージアム	ギャラリー見学

はこだて明治館の最大の特徴は、免税対応サービスを提供していることです。パスポートが必要ですが、当日会計分のみ免税適用が可能で、外国人観光客にとって非常にお得なショッピングが楽しめます。これは一般的なアウトレットモールでも提供されるサービスレベルといえるでしょう。

施設内で取り扱われている商品は、北海道の民芸品や硝子製品、オルゴールなど、函館・北海道らしい特色ある商品が中心となっています。価格帯も幅広く設定されており、手頃な価格のお土産から高級工芸品まで、様々なニーズに対応しています。

おそらく、はこだて明治館がアウトレットモールの代替として機能している理由の一つは、建物自体の歴史的価値が付加価値として機能していることでしょう。単なる商品購入ではなく、明治時代の建築物内でのショッピング体験は、プレミアム感を演出しています。

定期的に「クリスマスツリー」や「ハロウィンツリー」などの季節イベントも開催されており、年間を通じて訪問する楽しみがあります。これらのイベント時期には特別セールなども実施される可能性があり、お得なショッピングのチャンスとなっています。

ポールスターショッピングセンターは地元密着型の商業施設

ポールスターショッピングセンターは、函館市民の日常的なショッピングニーズに応える地域密着型の商業施設です。五稜郭エリアに位置し、観光客向けの施設とは異なる、地元の生活に根ざしたショッピング環境を提供しています。

この施設の特徴は、地元のスーパーマーケット機能を中心とした実用的な店舗構成にあります。海鮮類などの生鮮食品が安価で購入でき、函館の日常的な物価水準を体感できる貴重な場所となっています。観光客にとっては、地元の生活文化を垣間見ることができる興味深いスポットといえるでしょう。

営業時間や詳細な店舗構成については、一般的なショッピングセンターと同様の運営形態と推測されますが、地域の需要に合わせた柔軟な営業時間設定が行われている可能性があります。アクセスは五稜郭公園に近い立地で、観光の合間に立ち寄ることも可能です。

🛒 ポールスターショッピングセンターの利用メリット

利用者タイプ	メリット	注意点
観光客	地元価格での買い物が可能	観光地向け商品は限定的
長期滞在者	日用品の調達に便利	品揃えは実用品中心
地元密着派	コミュニティとの触れ合い	営業時間要確認

ポールスターショッピングセンターの存在意義は、函館における多層的なショッピング環境の一翼を担うことにあります。金森赤レンガ倉庫やはこだて明治館が観光・文化的側面を重視している一方で、こちらは実用性と経済性を重視した選択肢を提供しています。

おそらく、このような地域密着型施設が函館に複数存在することで、大型アウトレットモールの一部機能を分散して補完している構造になっていると考えられます。一箇所で全てを満たすのではなく、目的別に施設を使い分けることで、結果的に多様なショッピングニーズに対応しているのでしょう。

地元民に愛される施設として長年運営されていることから、安定した品質とサービスを期待できると思われます。函館でのショッピングを計画する際は、このような地域密着型施設も選択肢に含めることで、より豊かな体験が得られる可能性があります。

丸井今井函館店は五稜郭エリアの老舗デパート

丸井今井函館店は、五稜郭公園前電停の目の前という抜群の立地に位置する、函館の代表的なデパートです。一般的なアウトレットモールとは異なりますが、定期的なセールやバーゲンイベントにより、お得なショッピングが楽しめる可能性があります。

この店舗の最大の特徴は、函館駅前エリアとは異なる商業圏を形成していることです。五稜郭公園という観光地に隣接しているため、観光と合わせて立ち寄りやすい立地にあります。また、市電でのアクセスが容易で、函館の公共交通を利用した観光ルートに組み込みやすい点も魅力です。

丸井今井は北海道を代表するデパートチェーンの一つで、品質の高い商品とサービスで知られています。函館店においても、衣料品から化粧品、生活雑貨まで幅広い商品を取り扱っており、一般的なデパートとしての機能を十分に果たしています。

🏬 丸井今井函館店の特徴

項目	詳細	観光客へのメリット
立地	五稜郭公園前電停直結	観光ルートに組み込みやすい
アクセス	市電利用が便利	函館の交通体験も可能
商品構成	総合デパート型	一箇所で多様な買い物が完結
サービス	老舗デパートの安心感	品質保証とアフターサービス

函館の商業環境において、丸井今井函館店は安定したショッピング選択肢を提供する重要な役割を担っています。アウトレットモールほどの価格的魅力はないかもしれませんが、確実な品質と充実したサービスを求める顧客のニーズに応えています。

特に、五稜郭公園観光の前後に立ち寄ることで、効率的な時間活用が可能です。公園散策で疲れた際の休憩場所としても活用でき、館内のレストランやカフェで函館グルメを楽しむこともできるでしょう。

オフシーズンにおいては観光客の数が減少するため、地元客中心の運営となり、よりローカルな雰囲気を体験できる可能性があります。これは観光地化されていない、函館の日常的な商業環境を知る貴重な機会となるかもしれません。

函館朝市は観光客に人気の海産物ショッピングスポット

函館朝市は、道内最大規模を誇る約250店舗が集まる観光市場で、アウトレットモールとは全く異なる特色を持つショッピングスポットです。函館駅から徒歩1分という抜群のアクセスで、函館を代表する観光地としても有名です。

この市場の構成は非常に複雑で、どんぶり横丁市場、駅二市場、函館朝市ひろばの3つのエリアに分かれています。それぞれが独自の特色を持ち、海鮮丼などの飲食から、お土産用の海産物まで、幅広いニーズに対応しています。

特に注目すべきは、名物のイカ釣り体験です。駅二市場では元祖いか釣りが楽しめ、釣ったイカをその場で調理してもらうことができます。観光地価格という面はありますが、食堂で食べるより300円～700円程度安い価格で新鮮なイカを味わえると評判です。

🦑 函館朝市の主要エリア特徴

エリア名	主な特徴	代表的な体験
どんぶり横丁市場	海鮮丼専門店街	函館名物の海鮮丼
駅二市場	イカ釣り体験	生きたイカの釣り体験
函館朝市ひろば	総合市場エリア	海産物・野菜・果物の購入

函館朝市でのショッピングは、価格よりも体験価値を重視するアプローチが適しています。確かに観光地価格ではありますが、函館でしか得られない独特な市場体験と、新鮮な海産物の購入が可能です。特に、本州では手に入りにくい北海道特産の海産物を現地価格で購入できる点は大きなメリットです。

営業時間は早朝から午後にかけてで、朝の時間帯が最も活気があります。観光客にとっては、函館の朝を感じられる貴重な体験となるでしょう。駐車場も完備されており、レンタカーでのアクセスも問題ありません。

市場内には発送サービスも充実しており、重い海産物も自宅まで配送してもらえます。これにより、旅行中の荷物を気にすることなく、思う存分ショッピングを楽しむことができます。また、真空パックなどの技術により、鮮度を保ったままの配送が可能となっています。

函館朝市は、アウトレットモールの代替として考えるよりも、函館独自のショッピング体験として捉える方が適切でしょう。海産物というジャンルに特化することで、他では得られない専門性の高いショッピング環境を提供しています。

函館でアウトレット気分を味わえるお得なショッピングスポット総まとめ

函館市が商業施設誘致に対して慎重な姿勢を示している理由
函館ブランドの店舗は他地域のアウトレットに多数出店中
三井アウトレットパーク札幌北広島へのアクセスは函館から約4時間
函館から最も近いアウトレットは札幌エリアが現実的な選択肢
函館の商業施設でお得に買い物するコツとタイミング
将来的な函館のアウトレットモール計画は不透明な状況
まとめ：函館アウトレットモール情報と代替ショッピング施設

函館市が商業施設誘致に対して慎重な姿勢を示している理由

函館市の商業施設誘致に対する姿勢を詳しく調査した結果、市が民間事業への積極的な関与を控えていることが明らかになりました。これは無策ではなく、地域の特性を踏まえた慎重な判断に基づいています。

函館市の公式見解によると、商業施設を取り巻く環境はインターネットの普及や商圏人口の減少など、厳しい状況が続いているとのことです。特にアウトレットモールのような大型商業施設については、安定的に多くの顧客の来店が見込めるかどうかを民間事業者が慎重に判断する必要があるとしています。

この背景には、函館市の人口動態と商圏規模の課題があります。函館市の人口は継続的に減少傾向にあり、大型商業施設の採算ラインを維持することが困難になっています。また、近隣の札幌市との競合関係も考慮要因の一つと推測されます。

📊 函館市の商業環境課題

課題要因	影響度	対応方針
人口減少	高	観光客誘致で補完
ネット通販普及	中	体験型サービス重視
商圏人口限界	高	広域集客の検討
物流コスト	中	効率化の模索

しかし、函館市は商業施設誘致を完全に諦めているわけではありません。中心市街地活性化基本計画を策定し、「市民生活と歴史・文化、観光が融合した回遊性の高いまちづくり」を基本コンセプトに掲げています。これは従来の大型商業施設とは異なるアプローチで、函館らしい商業環境の創出を目指すものです。

具体的な取り組みとして、函館駅前・大門地区に「はこだてみらい館」や「はこだてキッズプラザ」を整備し、本町・五稜郭・梁川地区には「函館コミュニティプラザ（Gスクエア）」を設置しています。これらの施設は、従来の商業施設とは異なる新しい賑わい拠点として機能しています。

棒二森屋跡地整備については、函館駅前東地区市街地再開発準備組合からマンション棟、ホテル棟、市民広場、商業棟を組み合わせた複合施設の計画が公表されています。これは単純なアウトレットモールではなく、多機能複合型の開発アプローチといえます。

市の姿勢として注目すべきは、民間投資が誘発されるよう、地域と連携しながら環境整備を行うことに重点を置いていることです。直接的な誘致活動よりも、投資環境の改善を通じて自然な商業発展を促す戦略を採用しているようです。

この慎重なアプローチは、おそらく過去の商業施設の栄枯盛衰を踏まえた現実的な判断と考えられます。短期的な華やかさよりも、長期的に持続可能な商業環境の構築を優先する姿勢は、地方都市の商業政策として理にかなったものといえるでしょう。

函館ブランドの店舗は他地域のアウトレットに多数出店中

興味深いことに、函館にアウトレットモールは存在しないものの、函館ブランドの店舗は他地域のアウトレットに積極的に出店しています。この現象は、函館の商業ブランド力の高さを示すとともに、逆説的にアウトレットモールへの需要があることを物語っています。

特に注目すべきは、**函館の老舗鮮魚店「まるかつ水産」**が三井アウトレットパーク横浜ベイサイドに出店していることです。「函館まるかつ水産三井アウトレットパーク横浜ベイサイド店」として営業しており、函館の海鮮文化を首都圏で展開している成功例といえます。

同様に、**「グルメ回転寿司函館函太郎」**も三井アウトレットパーク木更津店に出店しており、函館の寿司文化を関東地方で広めています。これらの店舗では、函館で培われた海鮮へのこだわりと技術を活かしたサービスを提供しています。

🍣 函館ブランドのアウトレット出店状況

店舗名	出店先	特徴
函館まるかつ水産	三井アウトレットパーク横浜ベイサイド	老舗鮮魚店の回転寿司
函館函太郎	三井アウトレットパーク木更津	函館グルメの回転寿司
その他函館系店舗	全国のアウトレット	海鮮・グルメ系が中心

これらの函館ブランド店舗の特徴は、単なる飲食店ではなく、函館の食文化を体験できる場所として位置づけられていることです。お客様からの口コミでも「函館の回転寿司を横浜で味わえる」「ネタが大きく鮮度抜群」といった評価を得ており、函館ブランドの価値が広く認められています。

興味深いのは、これらの店舗がアウトレット内でも人気の高い施設となっていることです。回転寿司業界では珍しい「回らない回転寿司」スタイルを採用し、品質重視のサービスを提供しています。価格帯も一般的な回転寿司より高めに設定されていますが、それに見合う価値を提供していると評価されています。

この現象から推測できるのは、函館には商業ブランドとしての強い魅力があるということです。海鮮を中心とした食文化、観光地としてのブランド力、歴史ある商業の伝統などが組み合わさって、他地域でも通用するブランド価値を生み出しています。

もしかすると、函館にアウトレットモールが建設された場合、全国の函館ブランド店舗が逆に函館に集結するという面白い現象が起こる可能性もあります。現在は函館から各地のアウトレットに「輸出」されている函館文化が、将来的には函館のアウトレットに「里帰り」することになるかもしれません。

このような函館ブランドの活躍は、地元の商業関係者にとっても励みになる情報といえるでしょう。地域の魅力を外部で発信し、成功を収めていることは、函館の商業ポテンシャルの高さを証明しています。

三井アウトレットパーク札幌北広島へのアクセスは函館から約4時間

函館から最も近い本格的なアウトレットモールは、三井アウトレットパーク札幌北広島です。函館からのアクセス方法と所要時間を詳しく調査した結果、複数の交通手段で到達可能であることが分かりました。

最も便利なのは**高速バス「札幌・函館ニュースター号」**の利用です。函館駅前ターミナルから三井アウトレットパーク札幌北広島まで、乗り換えなしで約4時間50分でアクセスできます。料金は片道大人4,600円（ネット割適用時は3,920円）で、3列独立シートでトイレ・充電・Wi-Fi完備の快適な移動が可能です。

この高速バスは毎日1往復の運行で、要予約制となっています。出発時刻は函館駅前ターミナル15:04発で、三井アウトレットパーク札幌北広島には20:00頃到着します。女性安心サービスも提供されており、男女が隣り合わないよう座席配慮がなされています。

🚌 函館→札幌北広島アウトレットアクセス情報

自家用車でのアクセスも可能で、道央自動車道を利用して約4時間程度の距離です。函館から札幌方面への高速道路は整備状況が良好で、比較的快適なドライブが楽しめます。ただし、冬季は路面状況に注意が必要で、スタッドレスタイヤの装着は必須です。

JRを利用する場合は、函館本線で新函館北斗駅まで移動し、北海道新幹線で新札幌駅、その後バスで三井アウトレットパーク札幌北広島というルートになります。乗り換えが多く時間もかかるため、高速バスの方が便利というのが実情です。

三井アウトレットパーク札幌北広島は、約240店舗が出店する北海道最大級のアウトレットです。国内外の有名ブランドからアウトドア用品、スポーツ用品まで幅広く取り揃えており、函館では手に入らない商品も多数販売されています。

施設内には函館から高速バスで訪れる客も多く、函館ナンバーの車も頻繁に見かけるとのことです。これは函館市民にとって札幌北広島のアウトレットが重要なショッピング選択肢となっていることを示しています。

日帰りでの利用も可能ですが、1泊2日の小旅行として計画する方が余裕を持ってショッピングを楽しめるでしょう。札幌市内での宿泊と合わせることで、アウトレットショッピングと札幌観光を同時に楽しむことができます。

函館から最も近いアウトレットは札幌エリアが現実的な選択肢

函館からアウトレットモールへのアクセスを総合的に検討すると、札幌エリアが唯一の現実的な選択肢といえます。本州のアウトレットモールも存在しますが、移動コストと時間を考慮すると、札幌エリアの方が圧倒的に効率的です。

札幌エリアには三井アウトレットパーク札幌北広島の他にも、千歳アウトレットモール・レラがあります。こちらは新千歳空港に隣接しており、飛行機を利用する場合は非常に便利な立地です。函館から新千歳空港へのアクセスは、エアポートライナーで約40分と短時間です。

千歳アウトレットモール・レラの特徴は、空港という特殊立地を活かした営業時間の長さです。一般的なアウトレットより遅い時間まで営業しており、フライト前後の時間を有効活用できます。また、免税店機能も併設されているため、海外旅行客にも人気の施設となっています。

🛍️ 札幌エリアのアウトレット比較

施設名	立地	店舗数	函館からのアクセス
三井アウトレットパーク札幌北広島	札幌近郊	約240店舗	高速バス4時間50分
千歳アウトレットモール・レラ	新千歳空港隣接	約145店舗	飛行機+徒歩で約1時間半

函館から札幌エリアのアウトレットを利用する際のベストプラクティスは、1泊2日の小旅行として計画することです。初日にアウトレットでショッピングを楽しみ、札幌市内で宿泊、翌日は札幌観光や他のショッピング施設を回るという行程が理想的です。

特に冬季には、札幌雪まつりなどのイベント時期に合わせて訪問することで、アウトレットショッピングとイベント観光を同時に楽しむことができます。この時期は宿泊費が高くなる傾向がありますが、それ以上の価値ある体験が得られるでしょう。

函館から本州のアウトレットへのアクセスも技術的には可能ですが、青森県の三井アウトレットパーク青森でも片道5時間以上かかり、現実的ではありません。フェリーと陸路を組み合わせる必要があり、コストパフォーマンスも良くありません。

札幌エリアのアウトレット利用時には、事前の店舗情報収集が重要です。函館では入手困難な商品や、北海道限定商品なども多数販売されているため、事前にお目当ての商品をリストアップしておくと効率的なショッピングができます。

また、札幌エリアのアウトレットでは函館の特産品を使った商品も販売されていることがあります。逆説的に、函館から札幌のアウトレットに行って函館の商品を発見するという面白い体験も可能です。これは函館ブランドの広がりを実感できる貴重な機会といえるでしょう。

函館の商業施設でお得に買い物するコツとタイミング

函館にアウトレットモールがない以上、既存の商業施設でいかにお得にショッピングするかが重要になります。長年の調査と地元情報を総合して、函館での賢いショッピング方法をまとめました。

最も重要なのは季節タイミングの把握です。函館の商業施設では、観光シーズンとオフシーズンで価格設定が大きく異なることがあります。特に、11月～3月（函館の雪まつり前まで）の期間は観光客が減少するため、地元客向けの特別セールが実施される可能性が高くなります。

金森赤レンガ倉庫では、定期的にイベント連動のセールが開催されています。「HAKODATE ART EXHIBITION」や「夏のラッキー抽選会」などのイベント時期には、通常よりもお得な商品が登場します。事前にイベントスケジュールをチェックしておくことで、タイミングを逃さずに済みます。

💡 函館でお得にショッピングするコツ

タイミング	施設	お得な理由
オフシーズン(11-3月)	全商業施設	観光客減で地元向けサービス
イベント開催時	金森赤レンガ倉庫	イベント連動セール実施
平日午前中	函館朝市	新鮮な商品を競争価格で
季節の変わり目	丸井今井函館店	在庫処分セール開催

函館朝市でのお得な買い物は、時間帯が crucialです。早朝（6:00-8:00）の時間帯は最も新鮮な商品が並び、価格競争も激しくなります。また、市場の閉店間際（14:00頃）には、売り切りセールが行われることもあります。

地元とのコミュニケーションも重要な要素です。函館の商業施設では、地元の常連客向けの情報が豊富に存在します。店員さんとの会話を通じて、セール情報や新商品情報を教えてもらえることがあります。特に、はこだて明治館のような小規模施設では、個人的な関係性が価格やサービスに影響することもあります。

ポールスターショッピングセンターのような地域密着型施設では、地元イベントや祭りの時期に特別セールが開催されることがあります。函館港まつりや函館の食彩王国などの大型イベント時期には、市民向けの特別企画が実施される可能性があります。

複数の商業施設を効率的に回るには、市電1日乗車券の活用がおすすめです。600円で市電が1日乗り放題となり、各商業施設間の移動コストを大幅に削減できます。また、市電に乗ること自体が函館らしい体験となり、観光価値も併せて得られます。

免税サービスの活用も見逃せません。はこだて明治館では免税対応しており、外国人観光客以外でも条件によっては税制優遇を受けられる場合があります。また、発送サービスを利用することで、重い商品の持ち運び問題も解決できます。

最も効果的なアプローチは、函館の商業施設を巡る専用ルートを事前に計画することです。金森赤レンガ倉庫→はこだて明治館→函館朝市→丸井今井函館店という順序で回ることで、徒歩と市電を組み合わせた効率的なショッピングツアーが実現できます。

将来的な函館のアウトレットモール計画は不透明な状況

函館市のアウトレットモール誘致に関する将来計画について、現時点では具体的な開発計画は存在しないというのが実情です。しかし、商業環境の変化や地域政策の動向を分析することで、将来の可能性を推測することは可能です。

最も注目すべきは、棒二森屋跡地整備プロジェクトです。函館駅前東地区市街地再開発準備組合から発表された計画では、マンション棟、ホテル棟、市民広場、商業棟の複合開発が予定されています。この商業棟の規模や構成によっては、アウトレット的な機能を持つ可能性もあります。

函館市の中心市街地活性化基本計画では、**「市民生活と歴史・文化、観光が融合した回遊性の高いまちづくり」**が基本コンセプトとされています。この方針に沿って考えると、従来の郊外型大型アウトレットよりも、歴史的景観と調和した商業施設の方が実現可能性が高いと推測されます。

🔮 函館のアウトレットモール実現可能性分析

要因	現状評価	将来性
人口・商圏規模	厳しい	観光客増加に期待
行政の姿勢	慎重	民間主導を支援
立地条件	限定的	既存施設活用が有力
投資環境	改善傾向	インバウンド回復次第

北海道新幹線の札幌延伸（2030年度予定）は、函館の商業環境に大きな影響を与える可能性があります。本州からの観光客アクセスが改善されることで、商圏人口の実質的な拡大が期待できます。これが実現すれば、アウトレットモール誘致の環境が好転する可能性があります。

一方で、人口減少と高齢化という根本的な課題は継続します。2025年現在の函館市人口は約26万人ですが、2040年には20万人を下回ると予測されています。この人口トレンドを考慮すると、従来型の大型アウトレットモールよりも、コンパクトで効率的な商業施設の方が現実的といえるでしょう。

興味深い可能性として、既存施設の大規模リノベーションによるアウトレット化があります。金森赤レンガ倉庫群の拡張や、旧工場建物の転用など、函館の歴史的建造物を活用したアウトレット開発は、観光価値との相乗効果が期待できます。

インバウンド観光の回復も重要な要因です。中国や台湾からの観光客が本格的に戻れば、免税ショッピング需要が復活し、アウトレット的な商業施設の事業性が改善する可能性があります。特に、函館は「北海道の玄関口」としての地理的優位性があります。

函館市の政策方針を見ると、大型商業施設の直接誘致よりも、投資環境整備を重視しています。これは持続可能な商業発展を目指す現実的なアプローチですが、短期的にはアウトレットモール実現の可能性を低下させる要因でもあります。

現実的には、2030年代前半までは大型アウトレットモールの新規開業は困難と考えられます。代わりに、既存商業施設の機能強化や、小規模なアウトレットコーナーの設置などが段階的に進む可能性が高いでしょう。

まとめ：函館アウトレットモール情報と代替ショッピング施設

最後に記事のポイントをまとめます。

函館市内には現在アウトレットモールは存在しない
金森赤レンガ倉庫が函館最大級のショッピング複合施設として機能している
はこだて明治館では歴史的建造物内でのユニークなショッピング体験が可能
函館朝市は海産物専門の大型市場として観光客に人気
ポールスターショッピングセンターは地元密着型の実用的な商業施設
丸井今井函館店は五稜郭エリアの老舗デパートとして安定したサービスを提供
函館市は商業施設誘致に慎重な姿勢を維持している
函館ブランドの店舗は他地域のアウトレットに多数出店中
三井アウトレットパーク札幌北広島へは高速バスで約4時間50分でアクセス可能
札幌エリアが函館から最も近い現実的なアウトレット選択肢
函館の既存商業施設ではタイミングを見計らったお得なショッピングが可能
将来的なアウトレットモール計画は現時点で不透明

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

https://www.tripadvisor.jp/Attractions-g298151-Activities-c26-Hakodate_Hokkaido.html
https://www.mapion.co.jp/phonebook/M02004/01202/
https://hakodate-kanemori.com/
https://www.bushikaku.net/search/hokkaido_hokkaidosouth/sapporooutlet_hakodate/
https://mitsui-shopping-park.com/mop/sapporo/access/
https://www.hakodate-factory.com/meijikan/
https://www.homemate-research-apparel.com/dtl/00000000000000011533/
https://tabelog.com/chiba/A1206/A120602/12028660/
https://www.city.hakodate.hokkaido.jp/citizensvoice/docs/2020080500014/
https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140310/14079468/