「南大沢アウトレット いつまで営業するの？」という不安の声が多く聞かれる中、ついに東京都から正式な発表がありました。結論から言うと、三井アウトレットパーク多摩南大沢は2025年以降も営業継続することが確定しています。2024年6月17日に東京都都市整備局から発表された「南大沢駅北側都有地活用事業」の事業者選定により、現在の運営事業者である三井不動産株式会社が再び選ばれ、今後30年間の長期契約で運営が継続されることになりました。
ただし、すべてが今まで通りというわけではありません。B街区については2025年1月13日から一時閉館となり、建て替え工事を経て2027年度にリニューアルオープンする予定です。一方、A街区は既存建物をそのまま活用し、約9割のテナントが継続営業を行います。この記事では、南大沢アウトレットの今後について、公式発表や関連資料をもとに詳しく解説していきます。
| この記事のポイント |
|---|
| ✓ 2025年以降も営業継続が正式決定済み |
| ✓ B街区は2025年1月13日から一時閉館・建て替え |
| ✓ A街区は約9割のテナントが継続営業 |
| ✓ 新契約は30年間で長期安定運営が確保 |
南大沢アウトレット いつまで営業するかの最新情報
- 2025年以降も営業継続が正式決定
- B街区は2025年1月13日から一時閉館
- A街区は約9割のテナントが継続営業
- 新しい契約期間は30年間で安心
- 三井不動産が再び事業者に選定された理由
- 2027年度にB街区のリニューアル完了予定
2025年以降も営業継続が正式決定
多くの人が心配していた「南大沢アウトレット いつまで営業するのか」という疑問に対する答えがついに明らかになりました。2024年6月17日に東京都都市整備局から正式発表があり、三井アウトレットパーク多摩南大沢は2025年以降も営業を継続することが確定しています。
この決定は「南大沢駅北側都有地活用事業」の事業者選定結果によるもので、現在の運営事業者である三井不動産株式会社が再び事業者として選ばれました。提案コンセプトは**「にぎわいの継続＆発展 ～さあ、南大沢から未来をかえよう～」**で、既存のにぎわいを維持しながらさらなる発展を目指す方針が示されています。
🏢 営業継続の基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 継続決定日 | 2024年6月17日 |
| 運営事業者 | 三井不動産株式会社 |
| 新契約期間 | 30年間 |
| 提案コンセプト | にぎわいの継続＆発展 |
この発表により、南大沢のアウトレットが完全に閉店してしまうのではないかという不安は払拭されました。ただし、一部のエリアについては建て替えが予定されており、すべてが現状維持というわけではありません。むしろ、より魅力的な施設への進化を目指した大規模なリニューアル計画が進行中です。
東京都が設けた公募では、賃料などの基準をクリアした提案が求められましたが、三井不動産の提案がこれらの条件を満たし、さらに地域の発展に寄与する内容として評価されたことがわかります。
B街区は2025年1月13日から一時閉館
南大沢アウトレットのB街区は2025年1月13日（月・祝）をもって一時閉館することが決定しています。これは建て替え工事を行うためで、完全な閉店ではなく、リニューアル後の再オープンを前提とした一時的な措置です。
B街区には現在、多くの人気店舗が入居しています。パンケーキ専門店「BUTTER」、自然食ビュッフェの「はーべすと」、焼肉の「吉座」などのレストラン、スーパーマーケットの「サカガミ グランルパ」、ファッションの「GAP Outlet」、園芸用品の「ザ・ガーデン横浜」、「多摩カルチャービレッジ」などが該当します。
📅 B街区閉館スケジュール
| 日程 | 内容 |
|---|---|
| 2025年1月13日 | B街区一時閉館 |
| 2025年度 | 事業用定期借地権設定契約締結・建築工事着工 |
| 2027年度 | 建築工事完了・リニューアルオープン |
一時閉館までの期間には、各店舗で様々なイベントやセールが開催される予定です。特にサカガミ グランルパなどの人気店舗では、閉店前の感謝セールなどが実施される可能性があります。お気に入りの店舗がある場合は、閉館前に訪れておくことをおすすめします。
建て替え期間中は約2年間を予定しており、この間B街区のサービスは一時的に利用できなくなります。ただし、A街区は通常通り営業を継続するため、アウトレット全体が利用できなくなるわけではありません。
A街区は約9割のテナントが継続営業
南大沢アウトレットのA街区については、既存の建物をそのまま活用し、約9割のテナントが継続営業を行う予定です。これにより、利用者にとって馴染みのある店舗の多くは引き続き利用できることになります。
A街区は各ショップが入居している主要エリアで、アウトレットの中核を担う部分です。建物の構造や立地条件が良好であることから、建て替えの必要がないと判断され、既存のインフラを最大限活用する方針が採用されました。
🏪 A街区継続営業の詳細
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 継続テナント割合 | 約90% |
| 建物の扱い | 既存建物をそのまま活用 |
| 営業への影響 | ほぼなし |
| リニューアル時期 | 特になし |
この決定により、普段よく利用している店舗がある方も安心して今後も利用を続けることができます。また、既存建物とテナントをそのまま継続活用することで、コストを抑えられるのは現行事業者である三井不動産の大きな強みと言えるでしょう。
ただし、一部の店舗については契約更新のタイミングで変更がある可能性も考えられます。具体的な店舗の継続状況については、今後各テナントから個別に発表される予定です。
新しい契約期間は30年間で安心
今回の事業者選定による新しい契約期間は30年間と設定されており、これまでの10年契約と比較して大幅に延長されました。この長期契約により、利用者は今後30年間にわたって南大沢アウトレットを安心して利用できることになります。
従来の定期借地契約は2025年までの期限付きでしたが、新契約では事業の安定性と継続性を重視した長期間の設定となっています。これにより、事業者側も長期的な視点での投資や改善が可能になり、より質の高いサービス提供が期待できます。
⏰ 契約期間の比較
| 契約 | 期間 | 特徴 |
|---|---|---|
| 旧契約 | 10年間 | 2025年まで |
| 新契約 | 30年間 | 長期安定運営 |
| 契約方式 | 事業用定期借地権 | 更新可能性あり |
30年という長期契約により、南大沢地域の商業拠点としての地位がより確固たるものになります。また、長期的な計画に基づいた施設改善や新サービスの導入も期待でき、利用者にとってもメリットの大きい決定と言えるでしょう。
この契約期間の延長は、東京都側も南大沢エリアの継続的な発展を重視していることの表れでもあります。リニア中央新幹線の計画や南多摩尾根幹線の整備など、周辺インフラの発展も見込まれる中での長期契約は、地域全体の価値向上にも寄与すると期待されています。
三井不動産が再び事業者に選定された理由
「南大沢駅北側都有地活用事業」の事業者選定において、三井不動産が再び選ばれた背景には複数の要因があります。実は、この公募に応募したのは三井不動産のみだったという事実も明らかになっています。
選定理由の一つは、現行事業者としての実績と地域との結びつきの強さです。三井アウトレットパーク多摩南大沢は、三井不動産が運営する施設の中でも好成績を収めている店舗の一つで、地域住民にも親しまれている商業施設として定着しています。
🏆 選定理由の詳細
| 評価ポイント | 詳細 |
|---|---|
| 運営実績 | 既存施設での良好な運営成績 |
| 地域適合性 | 地域住民のニーズへの理解 |
| 継続性 | 既存テナントとの関係維持 |
| 提案内容 | にぎわい継続と発展のバランス |
また、既存建物とテナントを最大限活用する提案により、コストを抑えながらも利用者の利便性を保つことができる点も高く評価されました。これは現行事業者ならではの強みであり、他の事業者では実現が困難な提案内容だったと考えられます。
東京都からは提案内容に対していくつかの指摘事項も出されており、今後はシニア層の利用促進、東京都立大学との連携強化、地元事業者との協力拡大などが求められています。これらの課題への対応も含めて、総合的に評価された結果の選定と言えるでしょう。
2027年度にB街区のリニューアル完了予定
B街区の建て替え工事は2027年度の完了を目標として進められます。新しいB街区では、フードコートやイベントスペースの新設により、これまで以上に多様なサービスを提供する施設に生まれ変わる予定です。
建設スケジュールとしては、2025年度に事業用定期借地権設定契約の締結と建築工事の着工が行われ、約2年間の工事期間を経て2027年度に完了する計画となっています。この期間中、A街区は通常通り営業を継続するため、アウトレット全体の機能が完全に停止することはありません。
🏗️ B街区リニューアル工程表
| 年度 | 予定内容 |
|---|---|
| 2025年1月 | B街区一時閉館 |
| 2025年度 | 契約締結・工事着工 |
| 2025〜2027年度 | 建築工事期間 |
| 2027年度 | 工事完了・リニューアルオープン |
リニューアル後のB街区には、現在よりも充実したフードコートが設置される予定で、様々なジャンルの飲食店が集まる食のエリアとして機能することが期待されています。また、イベントスペースの新設により、地域住民のコミュニティ活動やスポーツ、エンターテイメントイベントなどの開催も可能になります。
完成予想図によると、建物は5階建ての駐車場棟も含む複合施設となり、通り沿いのイベントスペースではスポーツイベントなども開催される計画です。現在のB街区よりもはるかに充実した施設になることが予想され、2027年度のオープンが待ち遠しい限りです。
南大沢アウトレット いつまでに変わる施設の詳細
- B街区にフードコートとイベントスペースが新設
- 閉店が決まった店舗一覧と営業終了日
- 営業時間と駐車場情報は変わらず継続
- アクセス方法と最新の交通情報
- 周辺の商業施設との競合状況
- リニューアル後の店舗構成予想
- まとめ：南大沢アウトレット いつまで
B街区にフードコートとイベントスペースが新設
リニューアル後のB街区の最大の目玉はフードコートとイベントスペースの新設です。現在のB街区にも飲食店は存在しますが、新しいフードコートはより多様な選択肢と利便性を提供する施設として計画されています。
フードコートの設置により、様々なジャンルの料理を一箇所で楽しめるようになり、家族連れや友人同士での利用がより便利になることが期待されます。現在の南大沢アウトレットには本格的なフードコートがないため、この新設は利用者にとって大きなメリットとなるでしょう。
🍽️ 新設施設の詳細
| 施設 | 特徴 | 期待される効果 |
|---|---|---|
| フードコート | 多様なジャンルの飲食店が集約 | 利便性向上・選択肢拡大 |
| イベントスペース | 地域活動・エンターテイメント対応 | 地域交流促進 |
| 駐車場棟 | 5階建ての立体駐車場 | 駐車容量拡大 |
イベントスペースについては、地域住民のコミュニティ活動に加えて、スポーツやエンターテイメントのイベントにも活用される計画です。これまでのB街区にもイベントスペースとステージはありましたが、情報発信が不十分でイベント内容が分かりにくいという課題がありました。
新しいイベントスペースでは、ハード面の充実だけでなく、イベント企画や情報発信を含めたソフト面の改善も期待されています。より多くの人が参加しやすく、地域の交流拠点として機能する施設になることが目標とされています。
完成予想図を見ると、通り沿いに配置されたイベントスペースは開放的な設計となっており、道行く人々も気軽に立ち寄れるような構造になっています。これにより、アウトレットを利用しない人々も含めて、より多くの人が集まる場所になることが期待されます。
閉店が決まった店舗一覧と営業終了日
B街区の一時閉館に伴い、複数の人気店舗が2025年1月13日をもって営業を終了することが決定しています。これらの店舗は建て替え後に再開する可能性もありますが、現時点では明確な情報は発表されていません。
閉店が決まっている主要な店舗には、地域住民に愛されているお店も多く含まれています。特にサカガミ グランルパは、一般的なスーパーマーケットとは異なる高品質な商品選定で人気を集めており、閉店を惜しむ声が多く聞かれています。
🏪 閉店予定店舗一覧
| 店舗名 | 業種 | 特徴 |
|---|---|---|
| BUTTER | パンケーキ専門店 | 人気のパンケーキメニュー |
| ピッツェリア1830 | イタリアン | 本格ピザと イタリア料理 |
| はーべすと | 自然食ビュッフェ | ヘルシーなビュッフェスタイル |
| 焼肉しゃぶしゃぶ 吉座 | 焼肉・しゃぶしゃぶ | 家族向け焼肉店 |
| GAP Outlet | ファッション | カジュアルファッション |
| ザ・ガーデン横浜 | 園芸用品 | ガーデニング関連商品 |
| 多摩カルチャービレッジ | カルチャーセンター | 各種教室・講座 |
| サカガミ グランルパ | スーパーマーケット | 高品質商品中心 |
一部の店舗については移転が発表されているものもあります。例えば、GAP OutletやTAMAカルチャーカレッジなどは移転先が決まっており、継続して利用できる見込みです。
これらの店舗を利用している方は、2025年1月13日までに最後の利用を済ませておくことをおすすめします。また、各店舗では閉店前にセールや特別イベントを開催する可能性もあるため、公式サイトやSNSでの情報チェックも欠かせません。
営業時間と駐車場情報は変わらず継続
南大沢アウトレットの基本的な営業時間や駐車場の利用については、A街区が継続営業することから大きな変更はない見込みです。現在の営業時間は「ショップ：10:00～20:00」となっており、この時間帯は今後も維持される予定です。
駐車場についても、B街区の建て替えに伴い一時的に利用できない部分が出る可能性はありますが、基本的な駐車サービスは継続されます。むしろ、新しく建設される5階建ての駐車場棟により、将来的には駐車容量が拡大される見込みです。
🚗 駐車場・営業時間情報
| 項目 | 現在 | 今後の予定 |
|---|---|---|
| ショップ営業時間 | 10:00～20:00 | 変更なし |
| 駐車場利用 | 無料 | 継続予定 |
| 駐車台数 | 約1,000台 | 将来的に拡大 |
| アクセス | 南大沢駅直結 | 変更なし |
B街区の建て替え期間中は、一部の駐車エリアが利用できなくなる可能性もありますが、代替の駐車場確保や誘導案内の充実により、利用者への影響を最小限に抑える措置が取られると考えられます。
営業時間については、テナントによって個別に設定されている場合もあるため、特定の店舗を利用する際は事前に確認することをおすすめします。特にレストランなどの飲食店は、ランチタイムやディナータイムに合わせて営業時間が調整されることがあります。
アクセス方法と最新の交通情報
南大沢アウトレットへのアクセス方法は従来通り京王相模原線「南大沢駅」が最寄り駅で、駅から直結という抜群の立地条件は変わりません。電車利用の場合は、新宿駅から約40分、八王子駅からは約15分というアクセスの良さが継続されます。
今後の周辺交通環境については、リニア中央新幹線神奈川県駅（仮称）の計画や南多摩尾根幹線の整備進展などにより、さらなるアクセス向上が期待されています。これらのインフラ整備により、南大沢エリア全体の交通利便性が向上する見込みです。
🚃 アクセス情報詳細
| 交通手段 | ルート | 所要時間 |
|---|---|---|
| 電車 | 新宿→南大沢駅 | 約40分 |
| 電車 | 八王子→南大沢駅 | 約15分 |
| 車 | 中央自動車道八王子IC | 約15分 |
| バス | 多摩センター駅から | 約20分 |
車でのアクセスについては、中央自動車道八王子インターチェンジから約15分という立地で、首都圏各地からのアクセスも良好です。駐車場は現在約1,000台分が用意されており、土日祝日でも比較的利用しやすい状況が保たれています。
将来的にはリニア中央新幹線の開通により、さらに遠方からのアクセスも向上することが期待されています。また、南多摩尾根幹線の整備により、車でのアクセスもより便利になる可能性があります。
周辺の商業施設との競合状況
南大沢エリアには南大沢アウトレット以外にも複数の商業施設が立地しており、それぞれが特色を活かした運営を行っています。主要な施設として、フォレストモール南大沢、ガレリア・ユギなどがあり、相互補完的な関係を築いています。
競合というよりは、それぞれが異なるコンセプトで運営されており、利用者にとっては選択肢の多い恵まれた商業環境となっています。南大沢アウトレットはアウトレット業態に特化し、フォレストモール南大沢は日常生活に密着した店舗構成、ガレリア・ユギは専門店街としての特色を持っています。
🏬 周辺商業施設比較
| 施設名 | 特徴 | 主要テナント |
|---|---|---|
| 三井アウトレットパーク | アウトレット専門 | ブランド衣料・雑貨 |
| フォレストモール南大沢 | 日常生活密着型 | スーパー・飲食・サービス |
| ガレリア・ユギ | 専門店街 | 書店・カフェ・専門店 |
今後のB街区リニューアルにより、フードコートやイベントスペースが充実することで、南大沢アウトレットの魅力はさらに向上することが期待されます。これにより、他の商業施設との差別化が図られ、より多くの利用者を引き付けることが可能になるでしょう。
また、東京都立大学が近隣にあることから、学生向けのサービスや商品展開も重要な要素となっています。各施設が学生のニーズに応える店舗構成を工夫することで、地域全体の商業活力が維持されています。
リニューアル後の店舗構成予想
2027年度のB街区リニューアル完了後には、現在よりも充実した店舗構成になることが予想されます。フードコートの新設により飲食関連の選択肢が大幅に拡大し、イベントスペースの活用により新しいタイプの店舗やサービスも導入される可能性があります。
現在閉店が決まっている店舗の中にも、リニューアル後に新しい形で再出店するものがあるかもしれません。特に地域住民に愛されているサカガミ グランルパのような店舗については、何らかの形での継続を望む声も多く聞かれています。
🛍️ 予想される新店舗構成
| エリア | 予想される店舗タイプ | 期待される効果 |
|---|---|---|
| フードコート | 多国籍料理・カフェ・ファストフード | 選択肢拡大・利便性向上 |
| イベントスペース周辺 | 体験型店舗・ワークショップ | 新しい価値提供 |
| 一般テナント | ファッション・雑貨・サービス | 従来機能の充実 |
また、東京都からの指摘事項にもあるように、シニア層の利用促進や地元事業者との連携強化も重要な要素となります。これらの要素を取り入れた店舗構成により、より多様な年齢層や地域住民のニーズに応える施設になることが期待されます。
東京都立大学との連携についても具体的な取り組みが求められており、学生向けのサービスや学術的な要素を取り入れた店舗やイベントなども検討される可能性があります。これにより、他のアウトレット施設にはない独自の特色を持った施設として発展していくことが期待されます。
まとめ：南大沢アウトレット いつまで営業するかの全情報
最後に記事のポイントをまとめます。
- 三井アウトレットパーク多摩南大沢は2025年以降も営業継続が正式決定している
- 東京都都市整備局が2024年6月17日に事業者選定結果を発表した
- 運営事業者は引き続き三井不動産株式会社が担当する
- 新しい契約期間は30年間で長期安定運営が確保されている
- B街区は2025年1月13日から一時閉館し建て替え工事を実施する
- A街区は既存建物を活用し約9割のテナントが継続営業する
- B街区のリニューアル完了は2027年度を予定している
- 新しいB街区にはフードコートとイベントスペースが新設される
- 5階建ての駐車場棟も新設され駐車容量が拡大される予定である
- 営業時間や基本的なアクセス方法に大きな変更はない
- BUTTER、はーべすと、サカガミ グランルパなど人気店舗が一時閉店する
- GAP OutletやTAMAカルチャーカレッジは移転先が決まっている
- 提案コンセプトは「にぎわいの継続＆発展」である
- シニア層の利用促進や地元事業者との連携強化が求められている
- 東京都立大学との連携も今後の重要な課題とされている
調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト
- https://minamiosawa.info/outletminamiosawa2025/
- https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/01/31/06.html
- https://mitsui-shopping-park.com/mop/tama/
- https://tamapon.com/2024/11/19/mop-minamiosawa-bgaiku-heikan/
- https://mitsui-shopping-park.com/mop/tama/hour/
- https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/33610ec56d0cb38f7416eaf493d95815cc90beb9
- https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6054.html
- https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/tama/machizukuri/pdf/oshirasekai01_01.pdf
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