神戸を代表するショッピングスポット「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」が、約2年間の全面建替え工事を経て2024年11月26日にグランドオープンしました。1999年の開業から25年という節目に迎えたこの大規模リニューアルでは、敷地面積が約1.3倍に拡大し、約150店舗が出店する関西屈指のアウトレットモールとして生まれ変わっています。
今回のリニューアルでは、従来のショッピング機能に加えて、新たに「LAGOON COMMUNITY PARK」という親水公園空間が誕生し、BBQ施設やアクティビティエリア、レストランなどが併設されました。屋内型モールへの一新により天候に左右されない快適なショッピング環境を実現し、明石海峡大橋を望む絶好のロケーションでリゾート感あふれる時間を過ごせる施設となっています。
この記事のポイント |
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✅ 神戸アウトレット リニューアル後の施設概要と変更点 |
✅ 新設されたLAGOON COMMUNITY PARKの詳細情報 |
✅ 約150店舗の出店情報と注目ブランド |
✅ アクセス方法・駐車場・営業時間などの基本情報 |
神戸アウトレット リニューアルで大変身した施設概要
- 神戸アウトレット リニューアルは2024年11月26日にグランドオープン
- マリンピア神戸が敷地面積1.3倍に拡大して生まれ変わった
- 約150店舗が出店し関西アウトレット初出店も20店舗
- 屋内型モールで天候に左右されずにショッピング可能
- フードマルシェ・フードコートが新設され食事も充実
- アクセス方法は垂水駅から徒歩9分で便利
神戸アウトレット リニューアルは2024年11月26日にグランドオープン
三井アウトレットパーク マリンピア神戸は、2023年1月から約2年間の全面建替え工事を経て、2024年11月26日(火)にグランドオープンを果たしました。1999年10月に「マリンピア神戸ポルトバザール」として開業してから25年という長い歴史を持つ施設が、時代のニーズに合わせて大胆にリニューアルされています。
リニューアルの背景には、施設の老朽化と利用者のライフスタイルの変化があります。開業から20年以上が経過し、建物の設備や店舗構成の見直しが必要となったことから、三井不動産では抜本的な建替えを決定しました。
新しい施設のコンセプトは**「MARINE PIA RESORT」**。従来のアウトレットモールとしての機能に加えて、リゾート感あふれる時間消費型の施設として生まれ変わっています。
🏢 リニューアル基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
開業日 | 2024年11月26日(火) |
リニューアル期間 | 約2年間(2023年1月〜2024年11月) |
施設コンセプト | MARINE PIA RESORT |
開発事業者 | 三井不動産株式会社 |
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通12-2 |
オープン当日には久元喜造神戸市長も出席したオープニング式典が開催され、多くの来場者で賑わいました。平日にも関わらず開店前から長蛇の列ができるほどの注目度の高さを見せています。
マリンピア神戸が敷地面積1.3倍に拡大して生まれ変わった
今回のリニューアルで最も注目すべき点は、敷地面積が約1.3倍に拡大されたことです。建替え前の敷地面積から大幅に拡張され、**約99,400㎡(約30,000坪)**という広大な敷地を活用した複合施設として生まれ変わりました。
拡張された部分には、従来は「空き地」だったラグーン周辺エリアが活用されています。このエリアは以前からヤシの木が植わった通路程度の利用でしたが、今回のリニューアルで**「LAGOON COMMUNITY PARK」**として本格的な親水公園空間に生まれ変わりました。
延床面積は約79,700㎡(約24,100坪)、**店舗面積は約30,000㎡(約9,075坪)**と、関西でも屈指の規模を誇るアウトレットモールとなっています。
📏 施設規模比較表
項目 | リニューアル前 | リニューアル後 | 変化 |
---|---|---|---|
敷地面積 | 約76,000㎡ | 約99,400㎡ | 約1.3倍 |
延床面積 | – | 約79,700㎡ | 新設 |
店舗面積 | – | 約30,000㎡ | 新設 |
駐車台数 | 約2,100台 | 約2,800台 | 約700台増加 |
この拡張により、従来のアウトレットモールとしての機能だけでなく、アクティビティやグルメ、エンターテイメントを楽しめる複合型リゾート施設として大きく進化を遂げています。
約150店舗が出店し関西アウトレット初出店も20店舗
リニューアル後の神戸アウトレットには、約150店舗という豊富なブランドラインナップが揃いました。この中には関西アウトレット初出店が20店舗、国内アウトレット初出店も含まれており、他では体験できないショッピングを楽しむことができます。
注目の初出店ブランドとして、関西アウトレット初となる**「メルセデス・ベンツ」や、国内アウトレット初の「CAPCOM STORE ANNEX / CAPSULE LAB」**が話題を集めています。メルセデス・ベンツでは、メルセデスアクセサリーコレクションやサーティファイドカーの展示・販売を行っており、カーライフを充実させる商品を豊富に取り扱っています。
🛍️ 出店ブランドカテゴリー別店舗数
カテゴリー | 店舗数 | 主な出店ブランド |
---|---|---|
ファッション | 38店舗 | ディーゼル、トミーヒルフィガー、ユナイテッドアローズ、GAP |
雑貨・生活用品 | 12店舗 | ル・クルーゼ、フランフラン バザー |
フード・レストラン | 24店舗 | TOOTH TOOTH、各種カフェ・レストラン |
スポーツ・アウトドア | 15店舗 | モンベル、各種スポーツブランド |
その他専門店 | 61店舗 | メルセデス・ベンツ、CAPCOM STORE他 |
従来から人気だったブランドも規模や内容を大幅にアップデートして出店しており、より魅力的な商品構成を実現しています。アウトレット価格でお得にブランド品を購入できるだけでなく、一部の店舗ではマリンピア神戸限定商品も販売される予定です。
また、ボーネルンド あそびのせかいやPET PARADISE + BEAUTY & FUNといった、子どもやペット連れの家族に嬉しい専門店も充実しています。
屋内型モールで天候に左右されずにショッピング可能
今回のリニューアルで大きく変わった点の一つが、屋内型モールへの一新です。以前は複数の建物に分かれており、雨天時には建物間の移動で傘が必要でしたが、リニューアル後は一つの建物に集約され、天候に左右されない快適なショッピング環境を実現しています。
全天候型の快適な環境により、雨の日でも雪の日でも、また真夏の暑い日でも、空調の効いた快適な空間でゆっくりとショッピングを楽しむことができます。特に関西の厳しい夏の暑さや、冬の寒風を避けながら買い物ができるのは大きなメリットです。
🏢 屋内型モールの特徴
特徴 | 詳細 |
---|---|
建物構造 | 鉄骨造・地上2階建 |
館内環境 | 全館空調完備 |
移動利便性 | 建物間移動なし |
バリアフリー | エレベーター・エスカレーター完備 |
授乳室・休憩スペース | 各フロアに設置 |
屋内モールの中央部分には吹き抜け構造を採用し、開放感のある空間設計となっています。また、所々に休憩スペースやベンチが配置されており、お年寄りや小さなお子様連れでもゆっくりと過ごすことができる配慮がなされています。
アクセシビリティにも配慮されており、車椅子やベビーカーでの移動もスムーズに行えるよう、段差の解消やスロープの設置、エレベーターの増設などが行われています。
フードマルシェ・フードコートが新設され食事も充実
リニューアル後の神戸アウトレットでは、グルメ体験も大幅にパワーアップしています。1階にフードマルシェ、2階にフードコートが新設され、多様な食事スタイルに対応できるようになりました。
1階のフードマルシェでは、イートイン・テイクアウト両方に対応した13店舗が出店しています。カフェやファストフード、レストランまで幅広いジャンルが揃っており、ショッピングの合間に気軽に立ち寄ることができます。また、テイクアウトした商品は隣接する大屋根広場やアクティビティレジャーゾーンで楽しむことも可能です。
🍽️ フード施設詳細情報
エリア | 階層 | 店舗数 | 席数 | 特徴 |
---|---|---|---|---|
フードマルシェ | 1階 | 13店舗 | 約200席 | イートイン・テイクアウト対応 |
フードコート | 2階 | 11店舗 | 約850席 | オーシャンビュー・テラス席あり |
ラグーンエリア | 屋外 | 4店舗 | 約250席 | リゾート感あふれる空間 |
2階のフードコートは、明石海峡大橋や淡路島を望む絶景を楽しみながら食事ができる特別な空間となっています。約850席の座席には、海を間近に感じられる屋根付きテラス席や、電源付きのカウンター席、小さなお子様連れに嬉しい小上がり席など、多様なニーズに対応した座席が用意されています。
秋冬のテラス席にはストーブが設置されるため、寒い季節でも快適に海を眺めながら食事を楽しむことができます。
アクセス方法は垂水駅から徒歩9分で便利
神戸アウトレットへのアクセスは、リニューアル後も従来と変わらず非常に便利です。JR神戸線「垂水」駅および山陽電鉄本線「山陽垂水」駅から徒歩約9分という好立地に位置しています。
電車でのアクセスは、大阪方面からは約40分、神戸三宮駅からは約15分と、関西圏からの日帰りショッピングに最適な立地です。駅から施設までの道のりも分かりやすく、初めて訪れる方でも迷うことなく到着できます。
🚃 主要駅からのアクセス時間
出発駅 | 所要時間 | 乗換回数 | 運賃(目安) |
---|---|---|---|
大阪駅 | 約40分 | 0回 | 410円 |
三宮駅 | 約15分 | 0回 | 210円 |
京都駅 | 約70分 | 1回 | 800円 |
姫路駅 | 約25分 | 0回 | 410円 |
車でのアクセスも良好で、第二神明道路「高丸IC」から2km、「名谷IC」から3kmとインターチェンジからも近く、遠方からの来場にも便利です。カーナビを利用する場合は、住所「神戸市垂水区海岸通12-2」または電話番号を入力すれば確実に到着できます。
シャトルバスの運行も計画されており、山陽バス株式会社と連携して垂水駅からのシャトルバスサービスが提供される予定です。また、公共交通機関を利用した来場者には特典が用意されるなど、環境配慮と利便性向上の両立が図られています。
神戸アウトレット リニューアル後の新施設と楽しみ方
- LAGOON COMMUNITY PARKで非日常のリゾート体験
- 大型BBQ場で約200席のラグーンBBQクラブが誕生
- TOOTH TOOTHの新店舗でパティスリー&レストランを満喫
- キドキドやドッグランなど家族連れに嬉しい施設が充実
- BE KOBEモニュメント設置でフォトスポットも完備
- 駐車場は約2,800台完備でアクセス良好
- まとめ:神戸アウトレット リニューアルで新しい魅力満載
LAGOON COMMUNITY PARKで非日常のリゾート体験
リニューアル後の神戸アウトレットで最も注目すべき新施設が、**「LAGOON COMMUNITY PARK」**です。この親水公園空間は、従来は未活用だったラグーン(海水を引き込んだ池)周辺を本格的なリゾート空間として生まれ変わらせた画期的な取り組みです。
LAGOON COMMUNITY PARKは5つのエリアで構成されており、それぞれ異なる楽しみ方ができるよう設計されています。約1万㎡のラグーンと約3,600㎡の砂浜という広大なスペースを活用し、都市部では珍しい本格的な水辺体験を提供しています。
🏖️ LAGOON COMMUNITY PARK 5つのエリア
エリア名 | 特徴 | 主な施設・アクティビティ |
---|---|---|
アクティビティレジャーゾーン | 体を動かす遊び場 | アスレチック、ドッグラン、ウォーターアクティビティ |
大屋根広場 | 全天候型イベント空間 | 大型デジタルサイネージ、イベント会場 |
BE KOBEゾーン | フォトスポット | BE KOBEモニュメント、絶景撮影エリア |
KOBEフードリゾートゾーン | 飲食・BBQ | TOOTH TOOTH、BBQ場 |
スイーツ&アートガーデンゾーン | カフェ・庭園 | 喫茶太陽コンパス、フラワーガーデン |
ラグーンでの体験プログラムも充実しており、モンベル運営によるカヤック体験イベントや、一般社団法人カヌーホーム監修のカヌー教室が定期的に開催されます。波のない穏やかな環境のため、子どもから大人まで安心してウォータースポーツを楽しむことができます。
季節ごとのイベントも予定されており、**「LAGOON LANTERN NIGHT」では願いを書いたランタンをビーチに並べる幻想的なイベントや、「SUNSET MARCHE」**ではサンセットを眺めながらお酒や食事を楽しめるマルシェイベントなど、訪れるたびに新しい発見がある空間となっています。
大型BBQ場で約200席のラグーンBBQクラブが誕生
「LAGOON BBQ CLUB」は、ラグーンビーチを見渡す絶景のロケーションに設置された約200席の大型BBQ場です。都市型リゾートBBQパークとして、様々なスタイルでバーベキューを楽しむことができる施設となっています。
BBQ場では、厳選された旬の食材を使ったラグジュアリーなBBQプランから、食材・ドリンク持ち込み可能なカジュアルプランまで、利用者のニーズに合わせた多様なスタイルを提供しています。TOOTH TOOTHが監修するBBQプランでは、神戸近郊の美味しい素材を活かした特別なメニューが楽しめます。
🍖 LAGOON BBQ CLUB プラン詳細
プランタイプ | 内容 | 料金目安 | 特徴 |
---|---|---|---|
プレミアムプラン | 厳選食材セット+機材 | 4,000円〜/人 | TOOTH TOOTH監修メニュー |
スタンダードプラン | 基本食材セット+機材 | 2,500円〜/人 | お手軽BBQセット |
持ち込みプラン | 機材レンタルのみ | 1,000円〜/人 | 食材・ドリンク持ち込み可 |
団体プラン | 大人数対応 | 応相談 | 20名以上の団体向け |
BBQ場は冬でも利用可能な設計となっており、扉が閉まる個室タイプのスペースにはストーブも完備されています。これにより、一年を通して快適にBBQを楽しむことができます。
予約システムも整備されており、事前にウェブサイトから希望の日時と席数を予約することが可能です。特に週末や祝日、夏休み期間中は混雑が予想されるため、早めの予約がおすすめです。
また、BBQ場からは明石海峡大橋を望む絶景を楽しむことができ、夕方には美しいサンセットを眺めながら食事をすることもできます。関西圏でこれほど充実したBBQ施設は珍しく、デートや家族のレジャー、友人同士の集まりなど、様々なシーンで活用できます。
TOOTH TOOTHの新店舗でパティスリー&レストランを満喫
神戸を代表する食のクリエイティブ企業「株式会社ポトマック」が手掛けるTOOTH TOOTHブランドの新たなフラッグシップショップ**「LAGOON TOOTH TOOTH」**が、ラグーンエリアにオープンしました。
この店舗は、TOOTH TOOTHの魅力を詰め込んだパティスリー&ベーカリーレストランとして、店内製造の焼き立てベーカリーや自家製麺の生パスタなど、こだわりの神戸キュイジーヌを提供しています。**「ハレノニチジョウ」**をブランドコンセプトに、毎日がハレの日のように輝いたライフスタイルを提案する特別な空間です。
🍰 LAGOON TOOTH TOOTH 施設構成
エリア | 提供内容 | 特徴 |
---|---|---|
パティスリー | ケーキ・焼き菓子 | PATISSERIE TOOTH TOOTHの人気商品 |
ベーカリー | 焼き立てパン | 店内製造の自家製パン |
レストラン | 生パスタ・神戸キュイジーヌ | 自家製麺使用の本格的な食事 |
物販店 | 神戸土産・紅茶類 | お土産に最適な商品ラインナップ |
地元神戸で愛され続けてきたPATISSERIE TOOTH TOOTHのケーキや焼き菓子は、神戸土産としても人気が高く、遠方からの観光客にも喜ばれています。特に神戸限定商品やマリンピア神戸限定商品も販売される予定で、ここでしか手に入らない特別な商品も楽しみの一つです。
レストランエリアでは、ラグーンを眺めながらの食事が可能で、開放的な空間で特別なランチやディナーを楽しむことができます。アフタヌーンティーメニューも用意されており、優雅なひとときを過ごすのに最適です。
さらに同エリアには、**「喫茶 太陽コンパス」**という新業態のカフェもオープンしています。神戸ならではの喫茶文化をモダンに表現したこのカフェでは、オリジナルブレンドのサイフォン珈琲や紅茶、神戸らしい洋食メニュー、名物カステラなどを提供しており、大人から子どもまで利用できるパブリックな喫茶店として親しまれています。
キドキドやドッグランなど家族連れに嬉しい施設が充実
神戸アウトレットのリニューアルでは、家族連れやペット連れの来場者に配慮した施設が大幅に充実しました。特に注目すべきは、ボーネルンド あそびのせかい内の親子のあそび場**「キドキド」**の開設です。
**「キドキド」**は、国内アウトレット初出店となる施設で、赤ちゃんから小学生まで、こころ・頭・からだの全てを使って楽しく遊べる仕掛けが満載の施設です。約500㎡の屋外エリアには大きな砂場や巨大なネット遊具が設置され、開放的な環境で多様なあそび体験ができます。
👨👩👧👦 家族向け施設詳細
施設名 | 対象年齢 | 料金 | 特徴 |
---|---|---|---|
キドキド(屋内) | 0歳〜12歳 | 平日30分600円〜 | からだ遊び・表現遊び・赤ちゃんエリア |
キドキド(屋外) | 3歳〜12歳 | 屋内料金に含む | 大型砂場・ネット遊具 |
アスレチック | 4歳〜 | 無料 | 滑り台・ロープ登り・ボルダリング |
授乳室・休憩室 | 全年齢 | 無料 | おむつ交換・給湯設備完備 |
**あそびのプロ「プレイリーダー」**が常駐しており、子どもの発達に合わせた遊びを提案してくれるため、初めて利用する親子でも安心です。また、親子参加型のイベントも定期的に開催される予定で、季節に応じた特別なプログラムも楽しめます。
ペット連れの来場者には、「PET PARADISE + BEAUTY & FUN」が新設されました。この施設は国内アウトレット初出店となる新業態の複合ショップで、ペット服やペット用品の販売、トリミングサロン、さらに屋外ドッグランも併設しています。
🐕 ペット向け施設サービス内容
サービス | 内容 | 料金目安 | 利用条件 |
---|---|---|---|
ドッグラン(小型犬) | 小型犬専用エリア | 1時間500円 | ワクチン接種証明書必要 |
ドッグラン(全犬種) | 中・大型犬対応エリア | 1時間800円 | 同上 |
トリミングサロン | プロによるトリミング | 3,000円〜 | 要予約 |
ペット用品販売 | 服・フード・おもちゃ等 | 商品による | – |
ドッグランは小型犬エリアと全犬種対応エリアの2つに分かれており、愛犬のサイズに合わせて安全に遊ばせることができます。また、経験豊富なトリマーによるトリミングサービスも提供されており、ショッピングの間にペットのケアを行うことも可能です。
BE KOBEモニュメント設置でフォトスポットも完備
神戸のシンボルとして親しまれている**「BE KOBE」モニュメント**が、リニューアル後の神戸アウトレットにも新たに設置されました。明石海峡大橋とヤシの木を背景に設置されたこのモニュメントは、SNS映えする絶景フォトスポットとして大きな注目を集めています。
BE KOBEゾーンとして整備されたこのエリアでは、ここでしか撮れない特別なアングルで写真を撮影することができます。明石海峡大橋の全景と青い海、そして南国らしいヤシの木という神戸らしい風景を一枚の写真に収めることができる貴重なスポットです。
📸 フォトスポット詳細情報
スポット名 | 撮影ベストタイム | おすすめアングル | 特徴 |
---|---|---|---|
BE KOBEモニュメント | 午前中・夕方 | 海側から山側向き | 明石海峡大橋との組み合わせ |
ラグーンビーチ | サンセット時 | 西向き | 夕日と海のコントラスト |
大屋根広場 | 日中 | 高台から | 施設全体を見渡せる |
フードコートテラス | 終日 | 海向き | 明石海峡大橋の絶景 |
撮影時のマナーも重要で、他の来場者の迷惑にならないよう配慮することが求められます。特に週末や祝日は多くの人が撮影に訪れるため、譲り合いの精神で楽しく利用することが大切です。
モニュメント周辺には休憩用のベンチやパーゴラも設置されており、撮影の合間にゆっくりと海を眺めながら休憩することも可能です。また、夜間のライトアップも予定されており、昼間とは異なる幻想的な雰囲気も楽しめる予定です。
インスタグラムやTikTokなどのSNSでは、すでに多くの来場者がBE KOBEモニュメントでの写真を投稿しており、神戸の新たな観光スポットとして定着しつつあります。
駐車場は約2,800台完備でアクセス良好
神戸アウトレットのリニューアルでは、駐車場も大幅に拡充されました。約2,800台という大容量の駐車場が完備されており、建替え前と比較して約700台の増設となっています。これにより、週末や祝日、大型連休期間中でも比較的余裕を持って駐車することが可能です。
駐車場は複数のエリアに分散配置されており、アウトレット棟の屋上駐車場からは店舗に直結してアクセスできるため、雨の日でも濡れることなく買い物を楽しむことができます。
🚗 駐車場詳細情報
エリア | 駐車台数 | 料金 | 特徴 |
---|---|---|---|
屋上駐車場 | 約800台 | 平日無料 | 店舗直結・屋根付き |
平面駐車場A | 約1,000台 | 平日無料 | メインエントランス近く |
平面駐車場B | 約600台 | 平日無料 | LAGOON COMMUNITY PARK近く |
臨時駐車場 | 約400台 | 平日無料 | 繁忙期のみ開放 |
駐車料金システムも改善されており、チケットレス駐車場システムを導入することで、入出庫時の待ち時間を大幅に削減しています。ナンバープレート認識により自動で入出庫を管理するため、駐車券を紛失する心配もありません。
無料時間についても魅力的な設定となっており、通常料金日の駐車場無料時間が2倍になるキャンペーンが2024年6月20日から11月3日まで実施されました。今後も定期的にこのような利用者に嬉しいキャンペーンが実施される予定です。
公共交通機関利用促進の取り組みとして、電車やバスを利用した来場者には特典が用意されており、環境に配慮した来場方法を選ぶ利用者をサポートしています。また、シャトルバスの運行も検討されており、より便利なアクセス環境の整備が進められています。
EV充電サービスも導入されており、電気自動車での来場にも対応しています。再生可能エネルギーを使用したEV充電器が設置されており、環境に配慮した移動手段をサポートしています。
まとめ:神戸アウトレット リニューアルで新しい魅力満載
最後に記事のポイントをまとめます。
- 神戸アウトレット(三井アウトレットパーク マリンピア神戸)は2024年11月26日にグランドオープンした
- 敷地面積は約1.3倍に拡大し約99,400㎡の広大な複合施設となった
- 約150店舗が出店し関西アウトレット初出店20店舗を含む豊富なラインナップを実現した
- 屋内型モールへの一新により天候に左右されない快適なショッピング環境を提供している
- 1階フードマルシェと2階フードコートの新設で多様な食事スタイルに対応している
- LAGOON COMMUNITY PARKの誕生により親水公園空間でのリゾート体験が可能になった
- ラグーンBBQクラブでは約200席の大型BBQ場で絶景を楽しみながらバーベキューができる
- TOOTH TOOTHの新店舗で神戸を代表するパティスリー&レストランを満喫できる
- キドキドやドッグランなど家族連れやペット連れに嬉しい施設が充実している
- BE KOBEモニュメント設置により明石海峡大橋を背景にした絶景フォトスポットが完備された
- 約2,800台の駐車場完備でアクセス利便性が大幅に向上した
- チケットレス駐車場システム導入で入出庫時の待ち時間を削減している
- JR垂水駅から徒歩9分の好立地で公共交通機関でのアクセスも良好である
- 季節ごとのイベント開催で何度訪れても新しい発見がある施設となっている
- 環境配慮の取り組みとしてZEB Oriented認証やEV充電サービスも導入している
調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト
- https://mitsui-shopping-park.com/mop/kobe/
- https://www.fashion-press.net/news/97831
- https://kobe-note.jp/n/n6b4a08f3016b
- https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000718.000051782.html
- https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/0522_01/
- https://www.feel-kobe.jp/column/mop_kobe_renewal_open/
- https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/0919/download/20240919_tmp.pdf
- 三井不動産株式会社公式サイト
- 神戸市公式サイト
- ファッションプレス公式サイト
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