shibuya scramble square 渋谷スクランブルスクエアの全貌解剖！最新情報と完全攻略ガイド｜HAUTE-LINEUP(オートラインナップ)：エルメス・ヴィトン・ハイブランド

shibuya scramble square 渋谷スクランブルスクエアは、2019年11月に開業した渋谷駅直結の大型複合施設です。高さ約230mの東棟を中心とした現代的なランドマークとして、ショッピング、グルメ、オフィス、展望施設が一体となった画期的な空間を提供しています。この施設は東急、JR東日本、東京メトロの3社が共同開発した大規模プロジェクトの成果物であり、渋谷エリアの新たな中核施設として位置づけられています。

本記事では、フロア構成から最新のショップ・レストラン情報、期間限定イベントまで、渋谷スクランブルスクエアのあらゆる魅力を徹底的に調査し、どこよりも詳しくまとめました。一般的には知られていない施設の詳細情報や、効率的な利用方法についても独自の考察を交えてご紹介します。

この記事のポイント
✅ 渋谷スクランブルスクエアの全フロア構成と主要テナント情報
✅ SHIBUYA SKYをはじめとする話題の展望施設の魅力
✅ レストランフロアFOODIES SCRAMBLEの詳細グルメ情報
✅ 期間限定ショップやポップアップストアの最新動向

shibuya scramble square 渋谷スクランブルスクエアの基本情報と施設概要

渋谷スクランブルスクエアは渋谷駅直結の超高層複合施設
施設の歴史と開発背景を知ることで理解が深まる
フロア構成は地下2階から47階まで多彩な用途で構成
営業時間と定休日は店舗により異なるため事前確認が重要
アクセス方法は複数あり最適なルートを選択可能
建築的特徴と設計コンセプトが施設の魅力を高めている

渋谷スクランブルスクエアは渋谷駅直結の超高層複合施設

渋谷スクランブルスクエアは、渋谷駅の直上に位置する地上47階・地下7階建ての超高層複合施設です。東棟の高さは約230mに達し、セルリアンタワーを抜いて渋谷エリアで最も高い建物となっています。一般的には、このような大規模施設は段階的に建設されることが多く、渋谷スクランブルスクエアも第1期の東棟が2019年に完成し、第2期の中央棟・西棟は2031年度の完成予定となっています。

施設の名称は、世界的に有名な渋谷スクランブル交差点から着想を得ており、多様な人々が交差・交流する場としてのコンセプトを表現しています。推測の域を出ませんが、この名称選定には施設の象徴的な意味合いも込められているものと考えられます。

🏢 施設の基本スペック

項目	詳細
建物高さ	229.71m（最高高）
階層	地上47階・地下7階
延床面積	約181,000㎡
敷地面積	15,275.55㎡
エレベーター	計39台（用途別に配置）

構造的な特徴として、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造を組み合わせた複合構造を採用しています。これにより、商業施設としての利便性とオフィスビルとしての機能性を両立させている点が注目されます。また、地震の多い日本において、このような超高層建築物では最新の耐震技術が導入されているものと推定されます。

施設は「ASOVIVA（アソビバ）」というコンセプトのもと、年齢・性別・国籍を問わず多様な客層を取り込むことを目指しています。従来の渋谷のイメージである「若者の街」から脱却し、より幅広い層にアピールする戦略を採用している点が特徴的です。

施設の歴史と開発背景を知ることで理解が深まる

渋谷スクランブルスクエアの開発は、2013年の東急東横線渋谷駅地下化をきっかけとした渋谷駅周辺の大規模再開発プロジェクトの一環として始まりました。このプロジェクトは「100年に一度」と称される大規模なもので、渋谷エリア全体の機能向上を目指しています。

開発は東急、JR東日本、東京メトロの3社による共同事業として実施され、渋谷スクランブルスクエア株式会社が設立されました。おそらく、これほど大規模な鉄道会社間の協力プロジェクトは珍しく、各社の利害調整には相当な時間と労力が必要だったものと推測されます。

📅 開発タイムライン

時期	主な出来事
2013年	東急東横線渋谷駅地下化
2014年6月	第1期工事着工
2019年8月	東棟竣工
2019年11月1日	東棟開業
2025年5月	第2期工事着工
2031年度（予定）	中央棟・西棟完成予定

用地の活用状況を見ると、東急東横線旧渋谷駅地上駅舎跡地、東急百貨店東横店跡地、およびJR渋谷駅直上という立地を最大限に活用しています。一般的には、このような都市部の限られた土地を有効活用するため、垂直方向への展開が不可欠であり、結果として超高層建築物が選択されたものと考えられます。

都市再生特別地区として認定されている点も重要で、これにより容積率の緩和や税制上の優遇措置が受けられるため、開発事業者にとって事業性の向上が図られています。このような制度活用は、大規模開発プロジェクトでは一般的な手法といえるでしょう。

フロア構成は地下2階から47階まで多彩な用途で構成

渋谷スクランブルスクエアのフロア構成は、各階層に異なる機能を配置した多層的な構造となっています。地下階から低層階は商業施設、中層階から高層階はオフィス、最上階近くは展望施設という垂直的な機能配置が特徴的です。

🏢 詳細フロア構成

フロア	主な用途・テナント
屋上・46F	展望施設「SHIBUYA SKY」
45F	オフィス・展望施設
17-44F	オフィスフロア
15F	共創施設「SHIBUYA QWS」
14F	ライフスタイル・展望施設
12-13F	レストラン「FOODIES SCRAMBLE」
8-11F	ファッション・ライフスタイル
6F	ビューティー
2-5F	ファッション
1F	フード・エキュートエディション
B1-B2F	フード・東急フードショーエッジ

商業フロアの特徴として、従来の駅ビル型ファッションビルとは異なり、ラグジュアリーブランドが多数入居している点が挙げられます。これは、渋谷の新たな顧客層開拓を狙った戦略的な配置と考えられます。

テナント構成を分析すると、全212店のショップ&レストランが配置されており、日本初上陸のブランドも含まれています。推測の域を出ませんが、このような多様なテナント構成は、幅広い年齢層とライフスタイルのニーズに応えることを意図したものと思われます。

エレベーターシステムも用途別に細かく分類されており、展望シャトル、オフィスシャトル、商業施設用など、利用者の目的に応じた効率的な動線が確保されています。一般的には、これほど詳細にエレベーターを分類することで、混雑時の待ち時間短縮と利用者満足度の向上が図られているものと考えられます。

営業時間と定休日は店舗により異なるため事前確認が重要

渋谷スクランブルスクエアの営業時間は、フロアや店舗によって異なる設定となっています。基本的な営業時間の枠組みはありますが、個別店舗の都合や業態によって調整されているため、訪問前の確認が重要です。

⏰ 基本営業時間

カテゴリ	営業時間
ショップ	10:00～21:00
レストラン（12F・13F）	11:00～23:00
その他店舗	店舗により異なる

注意すべき点として、「※一部店舗により異なります」という記載があることから、全ての店舗が上記時間で営業しているわけではありません。特に、レストランフロアでも店舗によっては異なる営業時間を設定している可能性があります。

定休日については、施設全体として「不定休」となっていますが、これは店舗ごとに休業日が設定されている可能性を示唆しています。一般的には、商業施設では年末年始やメンテナンス日を除いて基本的に営業していることが多いものの、個別テナントの事情により休業することもあります。

おそらく、レストランフロアでは夜遅くまで営業している店舗が多いと推測されますが、ショップフロアでは統一された営業時間が採用されている可能性が高いです。また、展望施設「SHIBUYA SKY」については、別途営業時間が設定されている可能性があるため、事前の確認をお勧めします。

効率的な利用のコツとして、複数のフロアを訪問する予定がある場合は、各フロアの営業時間を事前にチェックし、最も効率的な順序で回ることが重要です。

アクセス方法は複数あり最適なルートを選択可能

渋谷スクランブルスクエアへのアクセスは、渋谷駅に直結しているため非常に便利です。複数の鉄道路線が利用でき、駅から徒歩0分という立地の良さが最大の魅力となっています。

🚃 利用可能な鉄道路線

鉄道会社	路線名
JR東日本	山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東急	東横線・田園都市線
東京メトロ	銀座線・半蔵門線・副都心線
京王	井の頭線

主要なアクセスルートとして、JR渋谷駅からは東口方面、東急・東京メトロからは地下通路を通じて直接アクセスが可能です。推測の域を出ませんが、最も利用者が多いのはJR山手線を利用したアクセスと考えられます。

車でのアクセスも可能で、施設内に116台の駐車場が設置されています。機械式94台、自走式10台、荷捌駐車12台という構成となっており、一般的な商業施設としては比較的規模の大きい駐車場といえるでしょう。

連絡橋を利用した移動も重要なポイントで、渋谷ヒカリエや渋谷ストリームとの行き来が可能です。これにより、渋谷エリア全体を効率的に回遊することができ、雨天時でも濡れることなく移動できる利便性があります。

おそらく、平日と休日では利用する路線や時間帯によって混雑状況が異なるため、可能であれば混雑を避けた時間帯での訪問を計画することをお勧めします。

建築的特徴と設計コンセプトが施設の魅力を高めている

渋谷スクランブルスクエアの建築設計は、複数の著名な設計事務所が協力して手がけた作品です。日建設計が全体統括を担当し、隈研吾建築都市設計事務所が低層部デザインアーキテクトとして参画、SANAAも設計に関わっています。

🏗️ 設計チーム構成

担当分野	設計事務所
全体統括・基本設計	日建設計
低層部デザイン	隈研吾建築都市設計事務所
建築設計	SANAA
商環境デザイン	丹青社
演出デザイン	ライゾマティクス

構造的な特徴として、主体構造には鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造を適材適所で使い分けています。基礎については直接基礎を基本とし、一部で杭基礎を採用することで、地盤条件に応じた最適な設計が行われています。

環境配慮の観点では、一般的にこのような大規模建築物では省エネルギー性能や環境負荷軽減が重視されており、最新の建築技術が導入されているものと推測されます。特に、SHIBUYA SKYの展望施設では、開放的な空間設計により自然採光を最大限活用していると考えられます。

サインシステムにはGK設計が携わっており、利用者にとって分かりやすい案内表示が工夫されています。大規模複合施設では、適切なサインシステムが利用者の快適性に大きく影響するため、この点への配慮は重要です。

おそらく、将来的に中央棟・西棟が完成した際には、東棟との一体的な設計コンセプトが継続されるものと推測され、渋谷エリア全体の景観向上に寄与することが期待されます。

shibuya scramble square 渋谷スクランブルスクエアの魅力的なテナントと最新情報

ショップ&レストランは全212店舗で多様なニーズに対応
レストランフロアFOODIES SCRAMBLEは12-13階に集約
展望施設SHIBUYA SKYは屋上展望台として人気スポット
期間限定ショップやポップアップストアで常に新鮮な体験を提供
オフィステナントには有名IT企業が多数入居
共創施設SHIBUYA QWSが新たなビジネス創出の場として機能
まとめ：shibuya scramble square 渋谷スクランブルスクエアの魅力を総括

ショップ&レストランは全212店舗で多様なニーズに対応

渋谷スクランブルスクエアには、ファッション、ビューティー、ライフスタイル、フード&スイーツなど、多様なカテゴリーの店舗が全212店舗展開されています。従来の渋谷エリアのショッピング施設とは一線を画す、ラグジュアリーブランドから日常使いできるアイテムまで幅広い商品が揃っている点が特徴です。

🛍️ 主要カテゴリー別店舗構成

カテゴリー	主な取扱ブランド・店舗
ファッション	Balenciaga、COACH、kate spade new york
ビューティー	clé de peau BEAUTÉ、PAUL & JOE BEAUTE、RMK
ライフスタイル	中川政七商店、東急ハンズ、Marimekko
フード&スイーツ	紀ノ国屋、東急フードショーエッジ、エキュートエディション

ファッションフロアでは、4階にBalenciagaが出店しており、これは渋谷エリアでは比較的珍しいラグジュアリーブランドの展開といえます。また、COACHやkate spade new yorkなどのアクセシブルラグジュアリーブランドも充実しており、幅広い価格帯のニーズに対応しています。

ビューティーフロアは6階に集約されており、「+Q BEAUTY」として展開されています。推測の域を出ませんが、美容に関心の高い顧客層をターゲットとした戦略的なフロア構成と考えられます。国内外の人気コスメブランドが一堂に会することで、比較検討しながらショッピングを楽しめる環境が整備されています。

日本初上陸ブランドも含まれており、常に新鮮な商品体験を提供している点が注目されます。一般的には、このような新規ブランドの導入は集客力向上と話題性確保の両面で効果的な施策といえるでしょう。

特徴的なテナントとして、東急百貨店プロデュースの自主編成売場「+Q」シリーズが展開されており、コスメやファッション雑貨などを独自の視点でセレクトしています。これにより、他では見つけられない商品との出会いが期待できます。

レストランフロアFOODIES SCRAMBLEは12-13階に集約

レストランフロア「FOODIES SCRAMBLE」は12階と13階に集約配置されており、多様なジャンルの飲食店が出店しています。営業時間は11:00～23:00（一部店舗除く）となっており、ランチからディナーまで幅広い時間帯で利用可能です。

🍽️ レストランフロアの特徴

階層	主な特徴
13F	プレミアムレストラン中心
12F	カジュアルダイニング中心

12階のレストラン構成では、カジュアルに利用できる店舗から本格的な料理を提供する店舗まで多様な選択肢が用意されています。推測の域を出ませんが、ショッピングの合間に気軽に立ち寄れる店舗配置が意識されているものと考えられます。

特別な体験ができる店舗として、TEPPANYAKI 10では、Xmas窓席確約スペシャルコース（¥35,000）などの期間限定メニューも提供されています。これは、展望を楽しみながら高級な食事体験ができる貴重な機会といえるでしょう。

価格帯については、一般的なフードコートレベルから高級レストランまで幅広く設定されており、利用者の予算やシーンに応じて選択できる柔軟性があります。おそらく、ビジネスユースからデート、家族での食事まで、様々な用途に対応できるラインナップが意識されているものと推測されます。

眺望の魅力も重要なポイントで、12-13階という高層階からは渋谷の街並みを一望できます。特に夜景は美しく、特別な食事の演出効果も期待できるでしょう。

予約の重要性として、人気店舗や窓際席を希望する場合は事前予約が推奨されます。特に週末や記念日などの繁忙期は、早めの予約が確実な利用のコツといえます。

展望施設SHIBUYA SKYは屋上展望台として人気スポット

SHIBUYA SKYは、渋谷スクランブルスクエアの最上階（46階屋上）に位置する展望施設で、360度の開放的なパノラマビューが楽しめる人気スポットです。面積2,500㎡の広大な屋外展望空間「SKY STAGE」と、45階の屋内展望回廊「SKY GALLERY」で構成されています。

🌆 SHIBUYA SKYの構成要素

エリア	フロア	特徴
SKY STAGE	屋上（46F）	屋外展望空間・360度パノラマ
SKY GALLERY	45F	屋内展望回廊・六本木方面眺望
展望アクセス	14F	チケット購入・展望施設入口

アクセス方法は専用の展望シャトルエレベーター（24人乗り、150m/分×2台）を利用し、さらに展望施設専用エレベーター（28人乗り、360m/分×2台）で最上階まで到達します。推測の域を出ませんが、このような高速エレベーターシステムにより、短時間での移動が可能になっているものと考えられます。

眺望の魅力として、東京の代表的なランドマークである東京スカイツリー、東京タワー、富士山（天候条件良好時）などを一望できます。特に夕暮れ時から夜景にかけての時間帯は、都市の美しさを最大限に感じられる絶好のタイミングといえるでしょう。

特別な演出も魅力の一つで、「空」をモチーフにしたオブジェが設置されており、インスタグラムなどのSNS映えスポットとしても人気を集めています。ライゾマティクスが手がけた演出デザインにより、単なる展望台を超えた体験型エンターテインメント空間として設計されています。

季節限定イベントも開催されており、例えば冬季にはミラーバルーンと光のツリー、シャボン玉による特別な演出が行われることもあります。これにより、何度訪れても新鮮な体験ができる工夫が施されています。

利用上の注意点として、天候によっては屋外エリアへの立ち入りが制限される場合があります。また、人気施設のため混雑時は入場制限が行われる可能性もあるため、事前のチケット予約を検討することをお勧めします。

期間限定ショップやポップアップストアで常に新鮮な体験を提供

渋谷スクランブルスクエアでは、期間限定ショップやポップアップストアを積極的に展開しており、常に新しい商品やブランドとの出会いを提供しています。これらの店舗は主に1階のSpace1、2階のSpace2、6階のEvent Stageなどの専用エリアで開催されています。

🎪 最新の期間限定ショップ情報

エリア	ブランド・イベント名	期間
2F Space2	familiar POP-UP	11.6（水）〜19（火）
6F Event Stage 6A	DECORTÉ Holiday 2024	11.21（木）〜27（水）
1F Space1	QUEST	12.5（木）〜11（水）
1F Space1	BURDIGALA	12.5（木）〜25（水）
2F Space2	BEYOND BASICS	12.12（木）〜2025.1.15（水）

familiar POP-UPでは、人気のベビー・子ども関連ブランドから大人も使える雑貨中心のアイテムが展開されています。会場限定のコラボアイテムやアップサイクル品も揃っており、ここでしか手に入らない特別な商品との出会いが期待できます。

DECORTÉのホリデーコレクションでは、「宝石」をテーマにした限定ギフトボックスをメインに、人気製品を取り揃えたポップアップストアが展開されています。イベント限定のキットも用意されており、美容好きには見逃せない内容となっています。

QUESTとBURDIGALAは、世界大会優勝経験を持つパティシエプロデュースの新ブランドと、有名ベーカリー・パティスリーのクリスマス限定商品を提供しています。推測の域を出ませんが、このような期間限定出店は新規ブランドの認知度向上と既存ブランドの特別感演出の両面で効果的な施策といえるでしょう。

BEYOND BASICSは比較的長期間の出店で、必需品を超えた個性的な商品と特別な体験を提供するコンセプトです。会場限定商品やユニークなギフトが勢揃いしており、他では見つけられないアイテムとの出会いが期待できます。

利用のコツとして、これらの期間限定ショップは開催期間が決まっているため、気になるイベントがある場合は早めの訪問をお勧めします。また、限定商品は数量に限りがある場合が多いため、開催初期の訪問がより確実といえるでしょう。

オフィステナントには有名IT企業が多数入居

渋谷スクランブルスクエアのオフィスフロア（17-45階）には、IT業界の大手企業を中心に多様な業種の企業が入居しています。渋谷という立地の特性を活かし、特にテクノロジー関連企業の集積が進んでいる点が特徴的です。

🏢 主要入居企業一覧

企業名	業種	特徴
MIXI	SNS・ゲーム	国内主要SNS運営
サイバーエージェント	インターネット広告・メディア	広告事業中心（一部機能のみ）
DeNA	モバイル・ゲーム	モバイルゲーム大手
ロッキング・オン	音楽メディア	音楽雑誌・イベント運営
エヌエヌ生命保険	保険業	外資系生命保険

IT企業の集積効果により、渋谷エリア全体がテックハブとしての機能を強化しています。一般的には、同業他社が近隣に集まることで人材交流や情報交換が活発化し、イノベーションの創出につながることが期待されます。

サイバーエージェントの入居について注意すべき点は、広告事業のみの入居であり、本社機能とメディア事業所、ゲーム事業は渋谷区宇田川町のAbema Towersに残っていることです。これは、事業拡大に伴う機能分散の一例と考えられます。

オフィス環境の特徴として、天井高2,900mm、主なスパン18,300×10,800mmという高品質なオフィス仕様が採用されています。推測の域を出ませんが、このような仕様は企業の生産性向上や従業員満足度向上に寄与するものと考えられます。

エレベーターシステムも充実しており、オフィス専用のシャトルエレベーターや階層別エレベーターが設置されています。これにより、出勤・退勤時の混雑緩和と効率的な移動が実現されています。

おそらく、今後も渋谷エリアの再開発進展とともに、さらに多くの企業がこのエリアに集積し、ビジネスクラスターとしての機能が強化されるものと推測されます。

共創施設SHIBUYA QWSが新たなビジネス創出の場として機能

**SHIBUYA QWS（キューズ）**は、15階に位置する会員制の共創施設で、渋谷ならではの多様な人々が年齢や専門領域を問わず集い、交差・交流することで新しい価値につながる種を生み出すことを目指しています。

🤝 SHIBUYA QWSの基本コンセプト

要素	詳細
対象者	年齢・専門領域問わず
目的	新しい価値創出の種の発見
特徴	渋谷の多様性を活かした交流
形態	会員制共創施設

施設の設計思想として、渋谷の「多様な人々が交差する」という特性を最大限活用し、異分野の専門家や異なる世代の人々が自然に交流できる環境作りが重視されています。一般的には、このような共創施設ではオープンなコミュニケーション空間とプライベートな作業空間の両方が必要とされるため、適切なゾーニングが行われているものと推測されます。

DOMINO ARCHITECTSによる内装デザインが採用されており、創造性を刺激する空間設計が期待されます。推測の域を出ませんが、自然光の活用や可変性のある家具配置など、利用者のニーズに柔軟に対応できる設計が施されているものと考えられます。

会員制システムにより、一定の質を保ったコミュニティ形成が図られており、真剣にビジネス創出や価値創造に取り組む人々が集まる環境が整備されています。これにより、偶発的な出会いから生まれる新しいアイデアやコラボレーションの機会が創出されることが期待されます。

渋谷エリアの特性活用として、ファッション、エンターテインメント、テクノロジーなど多様な産業が集積する渋谷の地の利を活かし、業界横断的なイノベーションの創出が目指されています。おそらく、従来にない新しいビジネスモデルやサービスの誕生につながる可能性があるでしょう。